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大发pk10骗局:罗湖棚改实施办法正式发布 门槛从

文章来源:网络    发布时间:2018-11-13  【字号:      】

人工智能朗读: 近日,罗湖区人民政府正式印发《深圳市罗湖区棚户区改造实施办法(试行)》(以下简称《实施办法》),并于11月18日大发快3走势图起正式施行,有效期3年。

原标题:罗湖棚改实施办法正式发布门槛从“双98%”降至“双95%”

深圳新闻网讯 近日,罗湖区人民政府正式印发《深圳市罗湖区棚户区改造实施办法(试行)》(以下简称《实施办法》),并于11月18日起正式施行,有效期3年。记者观察发现,此前6月份发布的征求意见稿中,提出“需经占建筑物总面积98%以上且占总数量98%以上的权利主体同意”,而正式公布的《实施办法》中将“双98%”降至“双95%”。不少罗湖市民表示,这样将更有利于棚改的推进。

相较于意见稿,《实施办法》提出项目实施主体在项目意见征集阶段,由“双98%”降至“双95%”,即意愿征集阶段,需经占建筑物总面积95%以上且占总数量95%以上的权利主体同意后,项目继续实施;并且签约补偿阶段,要经占建筑物总面积95%以上且占总数量95%以上的权利主体同意后,才能继续实施,否则项目终止,调出年度实施计划,且5年内不再启动该项目棚户区改造工作。另外,补偿签约期限由“取得主管部门准予备案意见180天内”修改为“补偿签约期限原则上为120日,最长不得超过180日”。

专家分析,这相对于全市规定的“双100%”门槛,罗湖区针对自身情况,将比例下调至“双95%”,与宝安、南山等行政区持平。门槛相对降低,这对于棚户区改造项目的顺利推进起到非常积极的作用,将有效引导老旧住宅小区居民选择棚改模式进行拆旧建新,未来城市发展因钉子户而无法达到100%同意的情况将得到有效改善。

此外,根据《实施办法》,协商补偿期限届满,对于继续实施的棚户区改造项目中未签订搬迁安置补偿协议,或房屋所有人不明确的,可以根据公共利益的需要依法实施房屋征收。如涉及违法行为的,依法启动行政处罚程序。

《实施办法》还确定,街道办事处申报棚户区改造的旧住宅区,应同时符合下列条件:(一)用地面积不少于10000平方米。单个旧住宅区用地面积少于10000平方米的,应与其他旧住宅区联合申报,且全体权利主体同意在项目范大发快三大小计划围内统筹回迁安置或货币补uu快三平台偿,回迁安置方案以政府批准的项目专项规划为准;(二)房屋使用年限在20年以上;(三)存在住房质量、消防、地质灾害等安全隐患,或使用功能不齐全,或配套设施不完善,并取得专业机构出具的相关评估报告。

此次《实施办法》也提出棚户区改造项目实施主体以人才住房专营机构为主,其他企业也可以发挥各自在房地产开发、工程建设等方面的优势,积极参与棚户区改造项目的实施。(记者李果)




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